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일부 세대를 제외하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 더하여 공간 활용도를 높였으며 개인 라이프 스타일에 맞추어 선택이 가능하다는 것이 장점입니다. 자차를 이용할 때에도 부산 각 지역으로의 이동이 편리한 승학터널 개통과 같은 교통 인프라가 갖추어지며 각 지역으로의 접근성 역시 함께 향상될 전망입니다. 또한 주차장을 지하화하여 지상에는 어린아이들이 마음 놓고 도보 생활이 가능할 수 있는 주거 환경을 조성하였으며 조경시설을 추가적으로 배치하여 다채로운 테마의 산책로, 정원 등이 배치하여 단지 내에서 충분한 힐링 라이프를 영위할 수 있을 것입니다.

사상 더샵 리오몬트으로 34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. ​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0.

​ 현장명더샵 리오몬트​ 위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원​. 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자. 지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대).

공급가

​단지 곳곳에도 사상구 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용되어 눈길을 끌고 있습니다. 아이들의 학군을 신경쓰는 부모님들의 입장에서는 가까운 곳에 학세권이 있어 편하게 아이들을 통학시킬 수 있는 프리미엄 단지이며 아파트 내부에도 다양한 커뮤니티들이 활성화 되어있어서 수준 높은 인프라와 여러 시설들을 누릴 수 있는 곳이기에 분양을 원하신다면 빠르게 신청하시는 것이 좋겠습니다. ​아울러, 단지 도보권으로 엄궁초, 동궁초가 위치해 안심통학권이 확보된 학세권 단지로, 향후 인근으로는 기숙형 중학교, 자율형 공립고도 계획되어 있어 향후 우수한 교육환경을 자랑할 것으로 생각됩니다.

84㎡ B 타입은 3베이 판상형으로 침실 3이 북쪽으로 배치됩니다. 102동과 103동 사이에 커뮤니티가 조성되며 3가지 콘셉트로 공급됩니다. 넓은 대지면적 만큼 동간 사이의 거리를 넓게 확보하였으며 동간 사이에는 놀이터, 가든 등 입주민들이 휴식 및 담소를 나누기에 적합한 장소가 마련됩니다.

따라서 엄궁 더샵 리오몬트에서 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 실거주를 하실 수 있기 때문에 충분히 긍정적인 방향으로 검토해 보시는 것도 좋으실듯합니다. 단지 배치도를 보시면 전 세대 남향 위주로 배치되어 있어서 풍부한 일조권 및 일조량을 자랑하며 판상형 구조로 설계하기 때문에 가장 많은 분들이 선호하시는 구조라 선호도가 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 입지 환경으로는 부산 전역에서 이미 입증된 브랜드 아파트로 독보적 자부심, 사상 지역에 처음으로 들어가는 더샵 브랜드 가치를 함께 만나볼 수 있으며 그 많은 수요층이 매우 풍부한 단지라고 볼 수 있습니다.

해당역은 1,선을 환승할 수 있기에 부산 권역을 편리하게 이동할 수 있는 황금노선으로 평가됩니다. 각 테마공간을 나누어 에듀존은 프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페, 스튜디오, 휴게공간 등 종로엠스쿨과 협약을 맺고 특화된 학업공간을 마련했습니다. ㄷ자형 주방은 편리한 동선을 고려해 효율적인 가사일을 도모할 예정입니다.

84㎡ 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성된다. 67km 왕복 4차로 규모 2024년에 공사를 시작해 2029년 완공 계획으로 터널을 완공하면 북항에서 가덕도 신공항까지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 전 세대 남, 동, 서향 위주 배치로 북향이 없는 아파트 탁월한 조망권 확보, 낙동강 뷰 충분한 동간 거리 확보로 생활의 쾌적함 추구한 더샵 리오몬트는 전용면적 59.

【1】청약일정 및 입주 예정일【2】타입과 세대수【3】위치및 주변환경분석【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 분석. 생활환경​더샵 리오몬트의 주변 편의시설을 살펴보면 롯데마트 사상점, 하나로마트 서부산 농협이 차로 8분 거리에 있습니다. ​공급할 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다.

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하지만 현재로서 판단하기 어려운게엄궁동 지역이 개발이 다 된다면기숙사형 중학교 자사고가 예정이되어있다고 하는데​입주할 시점에 한번 교육환경도 다시 봐야할 듯 합니다!​3. 아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?). 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이 부전역 주변에 있으니차로 약 20분 정도가 걸리네요​그리고 주변에 승학산 낙동강이 있어서어느정도 자연환경과 녹지는전체적으로 개발이 되면 괜찮을 거라는기대감이 있습니다​역시 개발이 끝나고 한번지켜봐야할 필요성이 있네요.

​​더샵 리오몬트는 향후 도보 5분거리(약 370m) 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 쾌속 교통망을 자랑하는 교통인프라는 물론 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획) 등 다양한 개발계획을 통한 미래가치가 기대될 것으로 생각됩니다. ​더샵 리오몬트는 단지와 인접한 생활 인프라도 눈여겨볼 만한 요소 중 하나입니다. 당 단지는 엄궁3구역 재개발을 통해 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되며 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모, 이 중 전용면적 597284㎡, 866가구가 일반분양 됩니다.

단지 외관에 하이엔드 아파트에 적용되는 커튼월룩 설계를 적용하였으며 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널인 PosMAC 스틸아트월을 적용, 외관 특화설계로 랜드마크 아파트의 가치를 강화하였습니다. 판상형 맞통풍 평면 설계를 적용하였으며 드레스룸과 현관 창고, 주방 팬트리 등 풍부한 수납 공간과 공간활용성을 확대하였습니다. 최근 부산에서 분양한 신규 단지들의 분양가가 최대 3,000만원대까지 오른 상황이며, 사상구에 위치한 주요 단지들의 실거래들이 1억원 가량 상승하고 있는 것에 비하면 상당히 경쟁력이 있는 분양가입니다.

또한 배산임수를 자랑하는 본 사업지는 승학산 및 낙동강이 위치함으로써 그린 라이프를 기대할 수 있는데요. 전국적으로 부동산 시장이서울 수도권을 필두로 하루가 다르게 뵨모하고 있습니다. 더샵 리오몬트 아파트는 주변 서부산의 여러 개발호재가 계획되어 미래가치가 높다고 평가받고 있습니다.

△59㎡ 280세대△72㎡ 245세대 △84㎡A 311세대△84㎡B 30세대수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성 실단지의 3. 이일반분양 물량은 전용면적 597284㎡, 866가구 ​입주는 2027년 6월 예정​. ​엄궁더샵리오몬트 단지에서 도보5분거리 (약 370m) 사상~ 하단선 엄궁역이 2026년에 개통예정이며, 승학터널(계획) 및 엄궁대교(계획) 개통시 부산역까지차량으로 약 10분 도달함으로써 에코델타시티 명지국제신도시와 북항재개발 사이의 교통가교 역할을 할수 있을것으로 기대됩니다 사상~ 해운대 대심도 고속도로 개통시 기존에 사상에서 해운대까지 이동시간이 1시간20분에서 30분으로 단축됩니다.

​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. ​​​​이곳은 사상구 엄궁동 132번지로 Naver Map상에 표시되는 곳에 건축물이 들어섭니다. 이중 조합을 제외한 나머지 866세대가 일반에게 기회가 주어집니다.

사업개요

그 중 부산에서 색다름을 안겨주면서 형성해 기회를 노리는 곳이 발견되어 인기입니다​​. ​사상 최초의 독보적인 자부심을 누려볼 수 있을 현장의 공급이 이루어지고 있습니다. 무엇보다 프리미엄이 따라오는 사업지로 시간이 흐르면 흐를수록 더 앞으로 나아가게 된다고 하는 여건들이 많으니 더샵 리오몬트에서 확인해 보길 바랍니다.

​​더샵 리오몬트는 향후 도보 5분거리(약 370m) 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 쾌속 교통망을 자랑하는 교통인프라는 물론 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획) 등 다양한 개발계획을 통한 미래가치가 기대될 것으로 생각됩니다. 더샵 리오몬트는 6년 연속 소비자가 가장 추천하는 브랜드 1위(한국능률협회컨설팅 주관), 7년 연속 브랜드 고객 충성도 1위(한국소비자포럼미국 브랜드키 공동주관), 4년 연속 한국소비자웰빙지수 1위(한국표준협회 주관), 역대 14회 한국품질만족지수 1위를 달성한 더샵의 차별화된 설계도 곳곳에 적용돼 이에 따른 기대감도 더욱 높아지고 있는데요. ​이처럼 교통, 교육, 생활, 미래가치 등 부동산의 핵심 키워드를 모두 품고 새롭게 들어서는 더샵 리오몬트는 오는 6월 견본주택 개관을 앞두고 있는데요.

사상 더샵 리오몬트은 사상구 엄궁동 더샵리오몬트아파트분양선착순 줍줍 모델하우스 분양정보 유니트 사진영상공개. 엄궁 더샵리오몬트아파트 분양59타입 72타입 84A타입 모델하우스 실사진 및 영상. * 엄궁 더샵리오몬트 아파트 위치​ 매물번호 : T-00051.

​​주거인프라분석단지 양쪽으로 낙동강과 승학산이 위치하고 있는 배산임수의 입지로 삼락 생태 공원, 을숙도 생태공원 등 쾌적한 환경과 대형마트와 각종 관공서, 사상 시외버스터미널 등을 근거리로 이용할 수 있는 다양한 주거인프라가 갖추어져 있습니다. 조합원의 다양한 입주권 매물을 확인하시고 조합원으로 진입하신다면 최고의 선택이라 판단됩니다.첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다.

더샵 리오몬트 공급일정은,7월 8일 특별공급7월 9일 일반공급 1순위 접수7월 10일 일반공급 2순위 접수7월 16일 당첨자 발표7월 17일 ~ 7월 20일 당첨자 서류접수7월 29일 ~ 7월 31일 정당계약으로 일정을 마무리 합니다. 47%를 적용하여 넓은 공간을 확보하고 풍부한 녹지와 조경시설, 그리고 쾌적한 산책로를 조성하여 여유로운 공간 구성이 돋보입니다. 2026년 개통 예정인 엄궁역이 도보로 약 5분 거리에 위치하여, 미래의 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

사상 더샵 리오몬트도 또한, 현재 추진 중인 승학터널이 완공되면 서부산과 부산 도심 간의 연결성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다. 교육 환경 측면에서도 더샵 리오몬트는 우수한 여건을 갖추고 있습니다. 더샵 리오몬트는 단지 주변으로 다양한 개발 호재와 우수한 교통 접근성입니다.

세대수

더샵 리오몬트는 우수한 교통 환경, 풍부한 개발 호재, 양질의 교육 여건, 쾌적한 자연 환경, 그리고 편리한 생활 인프라를 두루 갖추고 있어, 미래 가치가 높은 거주지로 평가받을 가능성이 높은 단지 입니다. 지금까지 더샵 리오몬트 공급정보를 알아보았는데요, 관심있는 분들께 도움이 되었으면 하는 바램입니다.알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간 활용성을 극대화하여 입주민들의 주거 편의성을 높였습니다 외부공간으로는 넓은 잔디광장을 중심으로 다양한 시설들이 조화롭게 배치되어 있습니다.

1,305세대 중 일반분양 물량으로 전용면적 59m², 72m², 84m²타입 866세대가 적용됩니다. 최근 자녀들 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 생활비 절감 효과로 이어질 수 있는 단지 서비스입니다. 포스코 더샵의 첨단 기술이 집약되어 있는 스마트홈 서비스인 아이큐텍을 활용하여 보안과 편의, 입주민의 건강 등 주거생활의 품격을 한층 더 높일 예정입니다.

​​각 동의 정보는 아래 사진을 참고 바랍니다최대 층수는 까지 있네요​​. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. ​​특별공급 주택 공급 세대수와 관련하여 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다​​.

이자율 및 조건

​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트분양 엄궁더샵리오몬트모델하우스 엄궁더샵더샵리오몬트 꽃보다분양.​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 시공사는 포스코이앤씨입니다.

​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다. ​그리고 조경설계로 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되는 미34지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다. ​더샵 리오몬트 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별과 면적별 예치금 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시와 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주와 세대원, 유주택자 구분없이 모두 접수가 가능하고, 전매제한 6개월과 거주의무기간, 재당첨 제한에 적용되지 않습니다.

이 아파트는 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀에게 초중등 영어 및 수학 교육을 2년간 무상으로 제공하며, 이는 사교육비 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 외관 디자인에는 커튼월룩과 프리미엄 강건재 측벽패널인 PosMAC 스틸아트월을 적용하여 랜드마크로서의 가치를 높였습니다. 28대로 여유롭고, 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다.

​또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다. ​교통인프라2026년에 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리로 초역세권 입지입니다. 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요.

​향후 사상하단선 엄궁역이 26년 개통 예정으로 교통망도 편리해질 것으로 보여집니다. 엄궁3구역 더샵 리오몬트 상세 평면도 정보입니다. ​전용 59형 기준 4억 중반, 전용 84형 기준 5억 후반대의 금액입니다.

단지배치

- 단지배치 -

단지는 총 1305가구 규모로 조성되며 일반분양분은 866가구입니다. 포스코 이앤씨가 지역 최초로 브랜드를 분양하면서 수요자들의 관심이 집중되며 모델하우스 오픈 이후 많은 사람들의 발길이 이어지고 있다고 합니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다.

분양가는 평형대 별로 차이가 있으며 금액대를 살펴보면​* 59타입 : 4억 5천​* 72타입 : 5억 5천​* 84타입 : 약 6억원으로 형성되어 있습니다​. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. ​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​.

3제곱미터 당 평균 1,819만원으로 책정되었습니다. ​무엇보다, 해당 단지는 향후 발전 가능성과 생활 환경이 우수한 지리적 조건을 갖추고 있어 관심이 지속되고 있으며 특히 도보로 약 370m거리(5분 소요)에 사상-하단선 엄궁역(26년 개통 예정)이 입주(27년 예정) 전에 완공될 것으로 보입니다. ​다양한 조경 시설로는 넓은 잔디 광장부터 아름다운 석가산과 조형 폭포로 이루어진 미라지 포레, 물놀이 놀이터로 계획된 키즈 풀, 어린이들을 위한 테마 놀이터, 포스코만의 독특한 감성 정원인 페르마타 가든, ​그리고 채소나 식물을 심을 수 있는 이 커뮤니티에는 스크린 골프장과 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 개인 학습실 등 현대인들의 니즈와 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 고급 시설들이 마련되어 있어 입주민들에게 더욱 풍요로운 일상을 제공합니다, ​.

도보 5분 거리에는 사상~하단선의 엄궁역(2026년 개통 예정)이 위치하고, 인근에는 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 기숙형 중학교 및 자율형 공립고등학교 설립이 추진 중입니다. 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 이 단지는 지하 에서 지상 최고 까지, 총 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구로 조성됩니다.

​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 일반분양 신청이 오늘 있었습니다. 서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다.

이외에도 단지 남측에 계획된 승학터널과 엄궁대교 등의 교통 호재로 인해 더욱 쾌속한 이동이 기대됩니다. 74㎡ 타입은 2면 개방형 탑상 구조로 거실의 개방감이 뛰어나고, 프리미엄 주방이 설치되어 고급스러운 인테리어를 자랑합니다. 뿐만 아니라, 기숙형 중학교와 공립 고등학교가 계획 중이어서 자녀들이 안정적인 면학 분위기에서 학습할 수 있는 환경을 제공할 수 있습니다.

금융안내

- 금융안내 -

청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수가 진행된다. 1순위 자격은 청약통장 가입 후 6개월 이상이며 세대주, 세대원, 부산울산경남 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다.

​하지만, 관심을 받는 정도가 비교적 낮은 위치이기 때문에 선호도가 나뉠 수 있는데요, ​사업성에 있어 뚜렷한 장점이 있고, 사상구에서 처음으로 더샵 브랜드 아파트로 지어지는 만큼, 그 가치에 부합하는 특화된 설계가 특징이라 할 수 있습니다. ​이상으로 엄궁 더샵 리오먼트의 사업 안내를 마치겠습니다. ​부산시 사상구 엄궁동 일대에 지하 부터 지상 최고 높이, 11개 동 규모로 조성되며, ​​​.

81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4. ​​교통입지분석도보5분거리에 26년 개통 예정인 사항 하단 엄궁선이 계획되어 있어 27년 6월 경 입주 예정 전에 개통될 예정에 있어 입주민들은 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 역세권 입지로 자리매김하게 되면서입지 가치 상승은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다.

특징

첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다. 평당 평균 조분가는 약 1000만 미만으로 59타입 약 2. 일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다.

학세권 프리미엄와 교통호재이 있는 부산엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 엄궁 더샵리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약 까지 마무리 하였습니다. 3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대 입니다. * 1차 계약금 1000만원 정액제*중도금 60% 무이자 대출 조건.

전반적으로 더샵 리오몬트는 미래가치와 고급사양, 합리적인 분양가, 상징성, 차별화된 단지설계, 각종 인프라 등 다양한 면에서 수요자들의 높은 기대를 받는 이유가 사상구에서 이처럼 대규모 단지 아파트가 분양되는 것은 처음이라 의미가 큽니다. 더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다. 오늘은 부산 사상구 엄궁동의 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다.

사상 더샵 리오몬트상품배치

1,305세대의 대단지로 조합원 물량을 빼면 이번 공급분은 866세대인데요. 59는 타워형 72와 84A는 4 베이, 84B는 3 베이 타입으로 설계되었는데요. 화사하고 아늑하며 기품 있는 인테리어로 수준 높은 하이엔드 라이프가 가능합니다.

탁구장,파티룸,키즈룸,코인세탁실,북까페전 연령대가 즐길 수 있는 공간입니다. 현재 모델하우스에서는 청약 정당계약 이후선착순 동호지정으로 계약진행 중이며앞으로 다가올 호재가 많은 단지인만큼 많은분들이 관심을 가져주시는 아파트 입니다. 52:1의청약경쟁률을 기록한 단지라고 보시면 됩니다.

아파트 내부에서 생활하는 시간이 길어지면서, 아파트 조경에도 많은 신경을 썼는데요, ​자연을 더불어 누리며, 지인들과 담소를 나눌 수 있는 미라지 포레 공간, 포스코만의 감성정원 페르마타 가든, 우리 아이들이 즐겁게 뛰놀 수 있는 테마놀이터 등이 선보일 예정입니다. 단지 도보권 내에 부산 선 하단역과 부산 선 사상역을 연결하는 사상하단선의 엄궁역(예정)이 위치할 예정으로 입주 시점에 완벽한 역세권 입지를 누릴 전망입니다 ​또한 사상하단선과 인근 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진중으로, 부산 도심의 접근성을 드높일 것입니다 ​더샵 리오몬트 모델하우스는 원활한 을 위하여, 방문 예약제로 운영되며 당 현장에 관심 있는 분들께선 아래 대표번호로 주시면 친절 도와드리겠습니다 감사합니다 ​▽사진 클릭 시 모델하우스 연결됩니다▽.이러한 구성은 아파트의 가치를 높임과 동시에 내구성 또한 강화시켜줄 것 입니다 ​.

세대수

사상 더샵 리오몬트으로 그래서 오늘 제가 소개하고자 하는아파트​628(금) 오픈한 엄궁3구역​더샵리오몬트​아파트입니다. ​​지금 부동산 시장을 움직이는 참여자분들이바로 대부분 젊으신 실수요자분들입니다. ​​저도 현장을 다녀왔는데,주변에 이미 많은 주거단지가 있고구축밭 신축이 될 엄궁3구역더샵 리오몬트 정보에 대해서이야기 드리겠습니다.

외관은 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 사용한 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해 고급스러움을 더했어요. ​또한, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안부터 편의, 건강까지 주거생활의 질을 높일 수 있어요. ​더샵 리오몬트는 청약자들을 대상으로 벤츠 E클래스를 증정하는 청약 감사 빅 이벤트를 진행해요.

커튼월룩 설계와 함께 측벽패널로 PosMAC 스틸아트월을 적용한 외관을 구성했으며, 11개의 모든주동은 남향위주를 바라보도록 배치하고 주차공간은 모두 지하로 두어 지상은 차량의 출입을 통제해 어린자녀들과 노약자들이 안전하게 통행할수 있도록 고려했죠. 자세한 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이고요. 첫번째로 살펴볼 입지환경은 교통여건이며, 당 사업지와 불과 370m거리에 사상하단선의 엄궁역이 입주시기인 2027년 한해전인 2026년 개통을 목표로 활발하게 진행되고 있어 초역세권의 프리미엄을 확보한 상태이고요.

사상 더샵 리오몬트도 커뮤니티는 브랜드 아파트라는 특장점을 가진 만큼 다양한 구성이라고 생각하는데요. 이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 설계 분석해 볼게요. 광역 입지환경을 보면 본 권역은 3구역 주택 재개발 정비사업지역으로써 직접적인 수혜지가 될 수 있다고 생각합니다.

아파트 내부에서 생활하는 시간이 길어지면서, 아파트 조경에도 많은 신경을 썼는데요, ​자연을 더불어 누리며, 지인들과 담소를 나눌 수 있는 미라지 포레 공간, 포스코만의 감성정원 페르마타 가든, 우리 아이들이 즐겁게 뛰놀 수 있는 테마놀이터 등이 선보일 예정입니다. 단지 도보권 내에 부산 선 하단역과 부산 선 사상역을 연결하는 사상하단선의 엄궁역(예정)이 위치할 예정으로 입주 시점에 완벽한 역세권 입지를 누릴 전망입니다 ​또한 사상하단선과 인근 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진중으로, 부산 도심의 접근성을 드높일 것입니다 ​더샵 리오몬트 모델하우스는 원활한 을 위하여, 방문 예약제로 운영되며 당 현장에 관심 있는 분들께선 아래 대표번호로 주시면 친절 도와드리겠습니다 감사합니다 ​▽사진 클릭 시 모델하우스 연결됩니다▽.더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되며, 지하 ~ 지상 최고 , 11개동으로 이루어진 총 1305세대 대단지 프리미엄 아파트 입니다.

결론

사상 더샵 리오몬트는 59㎡, 72㎡, 84㎡ 세 가지 타입에 특별공급 총 426가구 공급에 전체 145건 접수로 0. (특별공급 84A 타입 153가구 공급72건 접수)​그 외 84A 타입 2. 전 타입 1순위 마감된 타입은 없으며, 7월 10일 일반 2순위 청약 접수를 진행합니다.

아파트 주변에는 엄궁초, 동궁초, 중학교 등 여러 개의 교육 시설이 포진되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권을 갖추었습니다. 해당 현장은 부산, 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상 중 청약통장 가입기간 6개월 및 예치금이 충족된다면 누구나 1순위 청약 조건을 갖출 수 있으며 특별공급의 경우 2024년 3월 기준으로 개편된 내용을 참고하시어 당첨의 기회를 높여보시기 바랍니다.​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다.

또한 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초중등 영어, 수학 교육 등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다. 부산사상구엄궁동신규아파트부산사상구엄궁동신축아파트부산사상구엄궁동더샵리오몬트더샵리오몬트미분양더샵리오몬트분양가더샵리오몬트모델하우스위치더샵리오몬트홍보관위치더샵리오몬트분양사무실위치더샵리오몬트현장위치부산사상구엄궁동더샵리오몬트홍보관위치부산사상구엄궁동더샵리오몬트모델하우스위치.특히 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립(추진) 등의 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수합니다.

​주변에 이미 많은 주거단지로구축밭 신축이 될 아파트입니다. ​더샵리오몬트엄궁리오몬트부산분양아파트엄궁더샵리오몬트엄궁3구역.84타입 대비 6억이 되지 않은 분양가이니3년뒤 사상 최초더샵 브랜드 아파트의 가치를 생각하면충분히 수요는 있을것으로 보입니다.

​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. 34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1.

더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다. 일부 세대를 제외한 모든 세대에 수납공간으로 활용할 수 있는 펜트리 공간이나 알파룸 그리고 드레스룸까지 갖춰져있어 짐이 많은 분들이나 공간활용을 제대로 하고 싶은 분들에게도 희소식으로 보입니다. ​부산광역시 엄궁동에 위치하고 있는 오늘 소개해드릴 더샵 리오몬트 아파트가 분양을 진행하면서 실수요자들이 많은 관심을 가지고 있는 상황인데요.