녹양역 더씨엘59단지안내

​해당 사업지의 개요부터 살피면경기도 의정부시 내에 위치한가능동 91-2번지 일대에 자리할예정으로 알려져 있습니다. ​실제로 이 노선을 개통하게 되면좀 더 편하게 서울이랑 수도권납부 지역으로 이동할 수 있으니메리트가 넘치게 다가옵니다. ​대표적인 노선을 따져보면3번 국도와 더불어 39번 국도가성행하고 있다 이야기해 드리는데,여기에 추가로 세종포천고속도로를운영해 보실 수도 있습니다.

분양가

- 분양가 -

현재 공급하는 평형은 중소형이 주력으로 65부터 84타입까지 만나보실 수 있고 주차장은 세대당 1. 우정지구 외데도 디자인센터 클러스터 개발이 진행되고 있으니 참고해 주시고요. 동부간선도로 및 수도권제1순환도로를 이용이 용이합니다.

유닛은 펜트하우스를 제외하면 657584제곱미터 세가지의 중소형 평대로 공급되며 타입별 유니크한 구조를 선보입니다. ​게다가 서울과 양주를 이어주는 평화로와 의정부, 호원IC를 지나서 수도권1순환 ,외곽순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과되는 중앙역과 홍선역 라인이 설치되어 광역교통 체계도 독보적이라고 판단되네요. 녹양역 더씨엘59 사업지는 예정된 단지들 중에서 상품규모나 입지가 압도적이고 경쟁사 대비 15% 이상 낮은 금액대를 자랑하므로 실거주와 투자에 잠재력과 가치를 지녔다 생각합니다.

​모든 세대가 남향으로 배치되어 우수한 일조량과 조망권을 확보하였고, 동간 거리가 매우 넓어 프라이버시가 잘 지켜지는 쾌적한 단지가 조성되었습니다. 작년부터 가라앉기 시작된 부동산 시장이 정부 규제 완화로 다시 살아나며 거래가 활성화되었지만, 여전한 인플레이션과 전쟁 등으로 인해 금리가 인상되어 재차 어려운 시간을 겪고 있습니다. ​시장이 혼란스러울수록 좋은 자산늘 소유하는 것이 중요한데요.

게다가 본 의정부시는 인구 및 세대수가 증가하고 있는데 지난 5년간 순 유입 인구만 약 2. 8%로 매매전환 가망 실수요자도 충분히 발생할 것으로 보입니다. 강남역 주변 아파트의 경우에도 역과의 거리에 따라 1억이 넘는 시세 차이가 발생하고 있는데요.

녹양역 더씨엘59짚어보는 시간입니다

​의정부 녹양역 더씨엘59 단지에서 선 및 3번 국도가 가까워 양주시 방면의 이동이 수월한 점도 참고하기 바랍니다. 이와 같이 인근에 없던 주상복합이라 기본적인 희소가치가 뛰어나 보입니다. ​의정부 녹양역 더씨엘59 단지는 직선과 곡선의 조화로운 디자인을 통해 도시적인 美를 강화했고 옥상에 조명을 설치해 랜드마크 역할까지 부여했습니다.

65타입, 75타입, 84타입은 물론 137펜트타입까지 준비해본답니다. ​개발 비전도 풍부한 자리​​녹양역 더씨엘59에서는 앞으로를 기대해볼 수 있는 개발사업에 의한 호재 소식도 풍부하게 접해봅니다. 어디로든 편하게 이동해볼 수 있는 환경부터 누려보게 돼 접근성의 가치를 품는답니다.

녹양역 더씨엘59는 2천 세대가 넘는 대규모 단지라는 점에 주목하시기 바랍니다. 무엇보다 안방이 반대편 가장 먼 거리에 있으므로 안방과 주방이 가까운 게 싫었던 분이라면 알아보시기 바랍니다. 이외에도 75와 84타입으로 공급하고 있으니 실질적으로 생활하기에 가장 적합하지 않을까 싶습니다.

오로지 최상층에 단 2개 호만 존재하는 만큼, 압도적인 희소 가치를 누릴 수 있으리라 보여지는 바입니다. 당 사업지는 주상복합의 특성상 자체적으로 갖춘 생활 여건도 뛰어나 입주민들에게 더할 나위 없이 만족스러운 라이프를 제공할 수 있으리라 보여지는데요. 특별한 소수를 위한 펜트하우스 타입인 전용 137㎡도 별도로 추가되는데요.

본 사업지가 들어설 예정인 의정부시는 서울의 북쪽 관문 정도로 여겨졌었는데요. 실제로 인구도 꾸준히 증가하여 2024년 2월 현재 약 46. 이외에도 306보충대 도시개발사업, 인마크 클라우드 데이터 센터 유치, 아이돌봄 클러스터 등 굵직한 사업이 진행 중이거나 추진 중이고요.

고급스럽다는 표현이 맞을 정도의 퀄리티를 높여 줌은 물론 실용성까지 강조했습니다. 특히 거실 대형 창호를 통하여 도심의 조망권을 감상하는 것도 가능하고 햇빛까지 가득 들어찰 것 같습니다. 이와 같이 의정부 녹양역 더씨엘59 강점은 GTX부터 지하철, 버스터미널이 인접해 교통 중심지의 역할을 다하겠다고 판단되오니 자가 마련을 원한다면 내방하여 결정하기 바랍니다.

공급가

단지명에서 알 수 있듯이 에 조금 못 미치는 초고층 높이에서 누리는 생활은 지금까지와는 사뭇 다른 새로운 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보이고요. ​녹양역 더씨엘59는 이처럼 미개 가치가 높은 의정부에서 초고층 프리미엄 생활을 누릴 최적의 주거지로 거주성이 우수하다고 평가할 수 있겠고요. ​편의 측면에서는 주변에 신세계백화점과 패션로데오거리 같은 다양한 쇼핑시설이 위치하고 있어 편의성이 크게 증대되었는데요.

또한 동부간선도로 지하화 연결을 통해 강남도 빠르게 접근할 수 있다 합니다. 초고층으로 지어지는 만큼 랜드마크로 자리할 가능성이 있어서 기대감을 높이고 있으며 총 2,518세대에게 공급되는 대규모 단지입니다. 더욱이 당 사업지 내에도 상업시설이 포함되다 보니 단지 안에서도 해결 할 수 있기도 하지만 근거리에 신세계백화점이나 로데오거리 등이 위치하고 있어서 편리하게 쇼핑하기도 좋은 인프라 환경입니다.

녹양역 더씨엘59과 ​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.전체 남향 위주로 설계되어 채광과 일조량이 풍부하겠고, 전용률은 낮으나 서비스 면적이 넓은 장점을 갖추었는데요. 학군으로는 녹양초교, 의정부중,고교가 가까이 위치하여 명문 학세권을 이루고 있는데요.

차량 5분 거리인 호원 IC를 통과하면 서울 외곽 순환도로, 자유로 등으로 쉽게 이동할 수 있어 서울권 출퇴근에 도움을 줍니다. ​돋보이는 분위기를 표방하기 위해 모던한 분위기의 세련된 모습을 보여 주었는데요. ​무엇보다 운전 편의성을 높여주는 국도와 간선도로도 가까이 있습니다.

입지인프라

미군부대가 이전한 자리에 변화가 찾아옵니다. 워낙 초고층이고 규모가 큰 단지인데 주차공간은 어떤지 알아보았습니다. 덕분에 다른 지역으로 가실 때에도 원활한 흐름인데요.

규모는 지하 에서 지상 이며 8개 동에 걸쳐 총 2,518세대가 들어설 예정입니다. 따라서 오늘은 의정부시에 신축 아파트로 들어서는 녹양역 더씨엘59를 살펴보겠습니다. 교통환경으로는 지하철 선이 지나는 역까지 도보로 약 3분이면 이동이 가능한 초역세권이며 선을 활용해 이동하면 경전철로 갈아탈 수 있는 의정부역을 만나보실 수 있습니다.

입주민들은 누구보다도 더 빠르게 역에 도착하실 수 있어 좋을 듯한데요. 근거리에 다수의 학교를 품고 있는데 대표적으로 광동고등학교가 가깝고 녹양초등학교와 의정부중학교 등이 가까운 편이랍니다. 다음은 녹양역 더씨엘59의 교육 여건 알아볼게요.

판상형

피트니스에서 건강 증진을 위해 다양한 프로그램을 통한 체력을 단련하고, 애호가들이 반길 골프장을 구비하여 취미 활동과 여가를 지원할 것입니다. 주차 공간은 법정 기준치를 초과하는 3,022대가 배정되며, 판매용 246대와 함께 업무용 140대의 주차면도 별도로 마련해 넉넉해 보입니다. 주변 주요한 장소에는 버스정류장들도 즐비하니, 시내로 움직임도 편리하게 이루어지겠습니다.

​전반적으로 판상형을 도입하고 3Bay부터 4Bay 등다양한 맞통풍을 통해 상쾌함이 주요이점으로 꼽히고 있습니다. ​앞으로의 가치를 눈여겨 보며 기회를잡고 싶다면 확인해 보시면 좋을만한녹양역 더씨엘59에 대한 정보였습니다.​경제적인 파급은 물론 일자리 창출 같이긍정적인 흐름을 통해 본 사업지 가치가 꽤 많이 증대할 것으로 전망되고 있습니다.

​부지 3면의 도로망은 회차로와 연결돼 차량 운행이 어렵지 않고 맘스 스테이션 구비로 안전한 통학버스 탑승이 가능합니다. 피트니스 필라테스, 스크린 골프연습장이 들어서며 도서관, 독서실, 라운지 카페, 휴게소를 통해 활력 넘치는 일상을 이어갈 수 있을 것입니다. ​가능동 일대가 사업지이며 지하 6F에서 지상 최대 8개 동 메머드급 단지는 총 2,518세대 규모입니다.

녹양역 더씨엘59단지안내

초고층 아파트는 주로 도심의 중심가나 번화가에 위치하며, 도시의 전망과 야경등을 바탕으로 기본적으로 집값이 높게 형성되기 마련이죠. 역세권일대로 도시개발사업과 우정지구 조성등을 포함해 개발이 집중되고 있는곳으로 전반적으로 집값상승의 여력이 높게 평가되고 있는데요. 많은세대를 남향위주를 바라보도록 배치해 일조량과 통풍에도 유리할뿐더러, 외관은 리듬감과 역동성을 더한 커튼월룩의 디자인을 적용해 상징적인 부분까지 갖추게 되는데요.

안방 내 드레스룸은 체계적인 시스템 선반 설치와 자녀방 내 붙박이장 덕분에 계절별 의류와 소품 보관까지 수월하게 돕습니다. 역세권 지구단위 개발구역 중 B1 블록 용지를 확보하였고, 주소는 가능동 63-2일원 입니다. 지하 깊이의 주차장에는 3,408대 수용하며 차량간 간섭 없이 동선을 체계화하였습니다.

입주민들에게 최상의 생활 환경을 제공하기 위해 노력했다고 전해졌으며 편의 시설과 교육 환경, 그리고 교통 여건이 모두 갖춰진 이 단지는 앞으로 의정부 지역의 랜드마크로 자리잡을 것입니다. 또, 녹양초등학교, 의정부중학교, 의정부고등학교 등 명문 학군이 가까워 자녀를 둔 부모님들에게 큰 장점이라고 할 수 있겠습니다. 이 단지는 지하철역과 인접해 있어 교통이 매우 편리하며, 단지 앞에는 중랑천이 흐르고 있어 산책하기에 좋습니다.

녹양역 더씨엘59의 기존 기 구축되었던 시설 보존을 활용하여 미래 인프라인 문화공원을 구축하는데요. 주변에는 검찰청, 종합운동장이 소재했으며 법원, 도서관도 모두 형성되었어요. 도보 6분 거리에는 광동고가 위치한 상태이며 버들개초, 의정부여중 등이 모두 1km 이내 자리했어요.

실거주를 위해서 집을 선택하더라도 향후 가치가 오를 만한 곳을 선택하는 게 현명하겠죠. 신축 아파트의 가격이 상당히 높아진 요즘 흐름입니다. 특히 노선이 강남과 접근성을 더 높여주니까 좋고요.

로데오거리 일대에 형성된 다양한 상권도 즐길 수 있겠습니다. 현 사업지는 반경 2km 거리에 신세계백화점이 위치하고 있어 대형 복합쇼핑몰을 가까이서 누리는데요. ​또한 공급하고 있는 가구수가 많아 주차난에 대한 우려가 있을 수 있지만 현 사업지는 공동주택 전용 3,022대의 차량을 수용할 수 있는데요.

녹양역 더씨엘59체크하는 시간을 가져보겠습니다.

​대단지 아파트인만큼 운동시설이 잘 갖춰져 있습니다. 녹양역세권 도시개발으로 사업지구 내에서 쇼핑 및 문화시설 등이 조성예정입니다. ​녹양역 더씨엘59 커뮤니티 시설로는 아이들이 자유롭게 즐길 수 있는 놀이터, 광장 등이 배치될 예정이며 녹지라인으로 축이 형성되어 보행자들을 위한 설계가 특징입니다.

​아파트 시설뿐만 아니라교육적인 혜택에서도충분히 만족하실 수 있을 겁니다!. ​파격적인 지원과 함께14년 연속 브랜드파워 1위교육계 명문 프리미엄 종로엠스쿨의고퀄리티 교육까지!!​. 02) 다루기 쉬운 스마트 홈제어​스마트 일괄제어 스위치로엘리베이터 호출, 가스 차단,현관 조명 일괄소등 가능!​대기전력 차단 장치가 있어서불필요한 전력은 자동 Off!​홈네트워크 월패드 시스템의실시간 에너지 사용량 조회,경비실 및 승강기 호출 기능까지!.

교외선까지도 더하여 시간이 흐르면서 광역 교통망이 개선됩니다. 관리비의 절감과 랜드마크 등극이라는 긍정적인 효과를 가지고 오기 때문인데요. 거리상으로 약 1km 안에 초등학교부터 고등학교가 위치하고 있답니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

​65제곱미터는 드레스룸이 안방 내에 배치되어 의류 보관 및 수납이 용이하며 주방이 ㄱ자 구조로 설계됩니다. 우정공공택지지구와 업무시설 개발도 현재 앞두어 입주한 뒤 접근할 시설이 늘어나게 됩니다. 여러 생활권 흡수가 가능한 교통망을 다수 보유하였으며 추후 gtx-c노선이 완성되면 삼성동이 더욱 가까워집니다.

​이렇게 도보로 3분 내에 이용하는 역세권이니 신세계백화점, 로데오거리 등 기존 인프라 외에도 주상복합 형태로 건립된 2천 평이 넘는 상가 규모를 통해 일정한 소상권을 형성하여 아파트 내에서 의식주가 해결되는 One-Stop Life 환경이 구축될 것으로 기대됩니다. ​녹양역 더씨엘59 대부분 세대를 남향위주로 배치하여 풍부한 일조권이 기대되며 외관은 커튼월을 적용하는데요. ​지난달 경기권 분양 건수 중 가장 많은 물량이 쏟아진 지역이기도 했습니다.

​인건비, 건축비 등의 가격 상승에 따른 소비재 가격의 상승은 불가피한데요. ​녹양역 더씨엘59 중앙에는 어린이놀이터, 커뮤니티 광장 등이 꾸며져 있어서 입주민들이 상호관계가 가능합니다. 기 분양된 상품을 비교해보면 시공사 브랜드 경쟁력보다는 역세권, 단지 규모 등에 따른 위계가 명확한 편입니다.

또한 같은해 우정 택지지구 준공이 예정되어 최인접한 곳에 공공택지 및 자족시설들이 들어서는데요. 2024년은 306보충대 이전부지 도시개발 사업이 완공되겠고, 연간 생산유발로 인한 약 9,767억원, 부가가치 약 6,151억원의 시너지를 가져다주겠습니다. ​​생활여건에는 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라도 풍부합니다.

여기에 미래비전까지 본 APT의 경쟁력을 높이는데 힘을 실을 수 있을 것으로 기대되는데요. 전용면적 75㎡A타입은 거실 이면 개방의 4BAY 판상형입니다. 양주역세권 테크노벨리는 2026년 완공 예정이며 당 아파트 인근에 우정택지지구가 지정되어 있습니다.

사업개요

녹양역 더씨엘59의 ​​사업지 인근에 서울외곽순환도로와 IC 등이 가까이 있고 초역세권에 위치하여 대중교통 및 이동성에서도 상당한 강점이 있습니다. ​​학군에는 초, 중, 고등학교 등 우수한 교육환경을 갖추고 있으며, 로데오거리 및 대형백화점이 위치하고 있어 편리한 생활이 가능합니다. ​​요즘들어 주상복합의 관심도가 상당히 높아지고 있고, 이는 중심상업지에 위치하여 원스톱 라이프를 누릴 수 있어 삶의 질을 향상시켜 줍니다.

또 경기북부를 연결하는 녹양능곡간 교외선의 개통도 예정되어 편의성이 더 강화됩니다. 녹양역세권 도시개발사업구역 내 상업용지 B1블록으로 공동주택과 업무 및 판매시설이 들어서며 국내 이상의 건축 실적에서 1위를 차지한 포스코이앤씨가 책임시공합니다. ​세대 유닛은 펜트하우스를 제외하고 657584㎡ 3가지의 중소형 평대로 공급되며 각 타입별로 유니크한 구조를 선보입니다.

아울러 공급 평형은 전용면적 65㎡와 75㎡, 84㎡, 137㎡를 총 여섯 개 타입으로 세분화해 공급합니다. 더 나아가 녹양역 더씨엘59은 탁월한 교통 환경을 자랑합니다. 학령기 자녀가 있는 분들은 교육 여건도 필수로 확인할 수밖에 없습니다.

평면

- 평면 -

​​녹양역 더씨엘59는 주변 시세대비 낮은 가격으로 진행되는 지역주택조합으로 합리적인 금액대로 내집장만이 가능한 장점이 있으며 초기비용이 적고, 분납이 가능해 부담을 줄일 수 있습니다. 강남에 들어서는 르엘과 부산 남천 힐스테이트 같은 주상복합아파트들도 현재 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. ​​게다가 부대 이전부지에서 진행되는 도시개발사업으로 긍정적인 미래비전이 예상되며, 양주역세권의 테크노밸리와 우정지구 자족시설 및 문화공간으로 조성되는 나라백시티, 테마파크 등이 조성될 계획입니다.

​​입지를 분석해보면 지하철 녹양역이 가까운 교통여건입니다. 반경 2km 안에는 양주테크노밸리 수혜도 누릴 수 있겠는데요. ​​의정부 녹양역 더씨엘59 위치는 가능동 91-2번지 일원에 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블럭에 자리합니다.

​​스트리트몰인 대규모 상업시설은 주거와 쇼핑이 모두 가능하도록 총 2,680평 규모로 건설됩니다. ​​녹양역 더씨엘59 65㎡ 타입은 3룸으로 구성되고, 2개의 욕실과 거실 및 주방이 연결되어있는 구조로 다용도실을 배치하여 다양한 수납이 가능하도록 설계되었으며, 현관 붙박이 신발장을 제공합니다. ​​광역 행정타운도 예정되어있고, 서울 강남을 빠르게 연결하는 동부 간선도로의 지하화가 진행되면 이 권역의 미래의 비전은 더욱 높아지게 됩니다.

사업의 위치는 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블럭으로 자세한 주소는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일대입니다. 더불어 역세권 사업이 진행 중으로 선을 통해 2정거장 거리인 의정부역에는 GTX-C노선이 생기게 되어 서울과 수도권의 주요 지역들과 접근성도 획기적으로 높아지게 되는데요. 이런 점들에 예민하신 분들이라면 한번 자세히 살펴보시기 바랍니다.

프리미엄

- 프리미엄 -

다만 거실과 주방, 그리고 안방을 내부 양끝 쪽으로 배치해 거실에는 2면 개방창이 적용되고요, 가족의 프라이버시 간섭을 최소화한 게 특징입니다. 교통 인프라 강화와 함께 대규모 도시개발 및 정비 사업이 예정돼 지역 내 부동산 시장에 적잖은 변화를 가져올 걸로 보이는데요. 바닥에는 강마루를 시공해 아늑함을 더하고 아트월과 포셀린타일, 주방의 엔지니어드 스톤 및 한샘가구, 대림도기 등 상급 마감재를 사용해 공간의 품격을 한층 높여주었죠.

이러한 시장 분위기에 기존에 더해서 외부에서 유입되는 수요층까지 더해지며 치열한 경쟁을 예상하는데요, 이곳은 3분 거리의 초역세권 입지에 대규모, 초고층이라는 압도적인 조건 그리고 안정적인 지역 주택조합으로 경쟁력을 갖추게 됩니다. 광교 아브뉴프랑의 성공에서 확인할 수 있는 브랜드 파워도 갖추게 될 전망입니다. ​이 지역은 GTX-C를 비롯해서 양주테크노밸리 등 주목할 만한 호재가 이어지고 있어 주택 시장의 분위기도 상승하는 추세인데요, 그동안 연기했던 공급이 다시 시작되는 것은 물론 매매가 역시 빠르게 회복하는 중입니다.

풍부한 수요와 적은 적체 물량 등 수급 동향이 우수하며 굵직한 개발 호재가 이어지고 있는 의정부 녹양역 더씨엘59에 대해서 알아보겠습니다. 신세계백화점과 패션로데오거리 등의 편의시설도 인접하고 있으며 우수한 학군의 초, 중, 고교도 형성되어 교육에도 안심할 수 있는 여건이 마련되었습니다. 무엇보다 그동안 저평가 되어 온 경기북부권역에 굵직한 개발 호재가 진행되고 있는 만큼 입주 시점에는 더욱 큰 미래 가치를 누릴 수 있다는 점을 주목하면 좋겠습니다.

신세계백화점과 패션로데오거리가 가까워 럭셔리한 쇼핑을 즐기기 편리하며, 녹양역 더씨엘59 반경 1km 거리에 을지대학교 병원이 운영 중이어서 양질의 의료 인프라를 집 앞에서 누리기도 쉽습니다. 최근 환경 오염 이슈로 쾌적성이 높은 주거 단지를 선호하는 분이 많습니다. ○현장 이름 : 녹양역 더씨엘59 ○현장 주소 : 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원 ○용도 : 공동주택 1.

​미래가치도 매우 높다고 판단할 수 있는데요. 역세권 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화시설이 조성될 예정이고 2028년 동부간선도로 지하화를 통해 강남까지 빠르게 연결될 전망이며 경기북부 좌우를 잇는 농약능곡간 교외선 개통이 예정되어 있어 사업지가 최수혜지로 주목받고 있습니다. ​의정부시는 권역별 역세권 위주의 선호위계 및 입주연차에 따라 매매가겨깅 형성되어 있는데요.

주택홍보관

​오늘 소개해 드릴 현장은 의정부의 스카이라인을 바꾸며 랜드마크 단지로 지역을 대표하기에 충분한 녹양역 더씨엘59 인데요. 역세권 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화시설이 조성될 예정이고 2028년 동부간선도로 지하화를 통해 강남까지 빠르게 연결될 전망이며 경기북부 좌우를 잇는 농약능곡간 교외선 개통이 예정되어 있어 사업지가 최수혜지로 주목받고 있습니다. 75㎡ A타입은 4베이 판상형 구조이면서 양창의 거실로 설계된 다소 독특한 구조인데요.

녹양역 더씨엘59는 의정부는 리딩 APT들을 필두로 경기가 회복 중인데요. 판상형과 타워형, 3베이와 이면 개방형을 적절히 배치하고 각각 틀린 소재의 패턴과 색감으로 세련된 무드를 연출하였습니다. GTX-C 노선이 준공되면 강남에 중심인 삼성역까지 접근성도 향상되니 16분이면 도착하게 될텐데요.

자연 친화적인 환경을 구축하기 위해 산책로와 테마 정원 및 천여그루 이상 조경이 식재되어 녹음의 상쾌함으로 힐링 라이프를 실현하겠습니다. 2대 비율인 3,408대의 구획이 들어서는 지하 주차장은 상당히 넉넉한 편입니다. 또한 방과 후 학습 시설도 다수 존재해 스터디 카페, 학원가도 가깝습니다.

전시관

대체로 각 방이 밝은 편이고 안방은 이면 개방되어 조망이 한결 우수한 장점이 있습니다. 우선 상권부터 보면 단지가 2,600여 평의 대규모 상가를 갖는 주상복합을 형태를 갖춰 식당, 학원, 미용, 의료 등 생활과 밀접한 의식주는 간편하게 해결할 수 있는 여건이 마련되겠는데요. ​무엇보다 직접 방문하여 결정하기를 권하겠으며, 끝으로 지역 내 압도적인 규모와 역세권 입지를 바탕으로 랜드마크가 되는 여러 요건을 갖춘 뛰어난 상품성에 특히 주목해보시기 바랍니다.

이에 따라 시장에서는 지금이 내 집 마련 최적의 타이밍이라는 분석이 대두되고 있고 지역주택조합으로 공급되는 녹양역 더씨엘59에 경쟁력이 있지 않나 합니다. B타입은 판상형으로 드레스룸과 현관 창고 등의 공간 구성과 면적은 유사하지만 여기에는 ㄷ자 주방이 이격되어 적용됩니다. 오늘은 초역세권의 초고층 신축 주상복합으 랜드마크로 지어질 녹양역 더씨엘59를 살펴보고 있습니다.

​또한, 포스코이앤씨는 하자 및 분쟁 건수가 시공능력상위 10대 건설사 중 낮은 비율을 보이고 있는데요. ​녹양역 더씨엘59는 포스코이앤씨에서 시공하는 초고층 주상복합 건물입니다. 녹양역 인근의 택지 개발이 모두 완료될 경우, 이 일대가 거대한 주거 벨트로 거듭나 그 수요가 한층 증가할 전망입니다.

녹양역 더씨엘59상품배치

자연스레 활동과 함께 산책, 도보가 편리한 분위기를 연출하겠습니다. 앞서 잠시 언급한 바와 같이 근래 들어 녹음과 더불어 환경 친화적인 에코 라이프 실천을 희망하는 분들이 늘어났는데요. 규모 자체도 2천 5백세대를 아우르다보니 관리 효용성 면에서 유리할 수밖에 없으며 차후 랜드마크 단지로 떠오를 가능성도 내포하였습니다.

녹양역 더씨엘59는 녹양역 더씨엘59가 가진 자체적인 매력도 풍부합니다. 근래 들어서는 당 사업지 특유의 교통여건에 관심을 두는 이들도 증가해 화제입니다. 그중 대표적인 예 중 하나가 GTX-C노선 건설과 동부간선도로 지하화 사업으로 이들 관련 공사가 마무리될 2028년에는 녹양역 더씨엘59와 강남을 잇는 쾌속 교통망이 제 모습을 갖추게 되리란 기대감도 커졌습니다.

선 녹양역과 경전철 역이 근방에 소재해 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문입니다. 대상지가 속한 도심의 주택 보급률은 88%인 것으로 확인되는데, 세대수 대비 집이 부족한 실정이죠. 자연 친화적인 환경을 구축하기 위해서 산책로와 테마 정원 그리고, 천여그루 이상 조경을 식재해서 녹음의 상쾌함으로 힐링 라이프를 실현해 줄 것입니다.

녹양역 더씨엘59는 강남 접근성이 훌륭한 지역들은 수요가 증가하여 상당히 높은 시세차익을 실현했던 만큼 위 현장은 기존 낮은 가격대로 취득하여 더욱 성공적인 투자를 기대해볼 수 있는 아파트랍니다. ​공공택지개발지구 개발사업으로 인하여 깨끗한 환경을 제공할 수 있는 신도심지 내 위치함은 물론이며 초역세권 프리미엄까지 동시에 누린답니다. 최근 기사를 인용하여 전해드리면 사업승인 신청 이전 단계인 건축심의를 통과하게 되면서 예상보다 빠른 사업속도를 기대해볼 수 있다는 소식이 들려오고 있는데요.

커뮤니티

해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.오늘 소개할 녹양역 더씨엘59 아파트도 그 수혜지로 함께 주목받고 있습니다. 그중에서도 75A TYPE은 3면 발코니 구조로, 이면 창호를 거실에 적용하였습니다.

이외에도 미군 반환 기지에 개발이 예정되어 있는데요. 관내 도시기본계획에 따르면, 2035년까지 대략 53만명을 목표로 하여, 행정력을 집중하고 있어서, 앞으로 지역 가치도 높아질 것으로 보입니다. 이에 따라 고양시로 한 번에 이동할 수 있게 될 뿐만 아니라, 서해선으로 환승하여 서울을 경유하지 않고도 김포공항에 닿을 수 있게 됩니다.

작년부터 가라앉기 시작된 부동산 시장이 정부 규제 완화로 다시 살아나며 거래가 활성화되었지만, 여전한 인플레이션과 전쟁 등으로 인해 금리가 인상되어 재차 어려운 시간을 겪고 있습니다. 초대단지, 의 초고층 마천루,대규모 스트리트몰까지 입주하면, 지역 내에서 최고의 랜드마크로 거듭날 것입니다. ​높은 수요와 선호도를 보이는 84㎡는 전체 다 남향으로 배치되었습니다.

선 녹양역의 초역세권이며 근방에 버스 정류장도 위치합니다. 의정부교육도서관도 가까우며, 학원들과 체육센터 등도 가깝습니다. 마지막 84A는 3면에 창틀을 비치하여 환기에 유용하며 조망 역시 다채롭게 바라볼 수 있다는 점에서 이점이 따릅니다.

결론

​코너 호실로 65타입이 있는데 4베이 판상형으로 설계가 되어 있고 중소형인데도 안방에 드레스룸이 작게 있으며 서브룸 앞 복도가 길게 만들어져 있어 제일 안 쪽에 있는 침실 3은 독립성도 있습니다. 이제 본격적으로 녹양역 더씨엘59 상품성 알아볼까요. ​주차는 총 3,408대로 파악되니 넉넉한 공간이 될 듯하죠.

표준건축비는 계속 상승중이고 연도별 전국 지가 지수 추이도 매년 늘고 있는 상황으로 녹양역 더씨엘59는 경쟁상품 대비 15% 이상 저렴한 가격에 포스코의 브랜드 파워까지 누릴 수 있어 경쟁력을 갖추고 있는 현장 입니다. ​아파트 공급가격 상승은 게속해서 우상향할 것이라는 전망이 지배적인데요. 압도적 높이의 랜드마크, 합리적인 가격 수준, 발코니 확장 무상, 주방벽, 상판 엔지니어드스톤, 강마루 한샘가구, 대림도기 등 상급 마감자재 사용으로 비교불가의 경쟁력을 확보하고 있습니다.

안방 드레스룸, 다용도실 등이 추가되고 특히 A는 주방과 거실을 측면에 둔 것이 눈에 띄며 2면 개방을 통해 외부 조망을 극대화하게 됩니다. 전용 65~84㎡로 대부분 중소형 위주 평면이 포함되는 구성입니다. 교통 환경을 보면 선 녹양역이 3분 거리인 초역세권 입지이며 서울외곽순환도로가 인근을 지나고 있고 의정부 IC, 호원 IC를 이용하기 편리한 위치인데요.

바쁜 현대사회 속에서 학생과 직장인들의 통학 및 통근 시간 단축은 물론 교통 체증으로 인한 길에서 낭비되는 시간까지 절약해 주기 때문인데요. ​먼저 녹양역 더씨엘59 현장은 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 위치합니다. 인근에는 쇼핑 문화시설을 비롯하여 로데오거리, 신세계백화점, 법원, 의정부 종합운동장 등 전반적인 생활 편의시설이 잘 갖춰졌는데요.

녹양역 더씨엘59 현장은 고 퀄리티 설계와 개발 호재 모두 갖춰 거주 및 투자도 괜찮을 것 같습니다. 선 녹양역과 경전철 역도 근방에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 아울러 백화점, 패션 로데오거리 같은 쇼핑 센터가 도보권인 점도 장점 같습니다.

녹양역 더씨엘59도 01%에 달하고 공간의 효율성을 생각한 용적률 829. 무엇보다도 2,670평의 스트리트몰이 단지 내부에 함께 존재한다는 것입니다. 또 군마근린공원과 시민야구장, 종합운동장에는 체육기구도 여러 설치되어 스포츠 활동을 즐기기도 좋겠습니다.