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아파트 분양안내

aptnews 2024.05.21 14:41 조회 수 : 1

​​​앞으로 대한민국의 입지의 기준이 되는 GTX가 D노선과 E노선이 현재 추진이 예정되어 있는 상황으로 향후 개통시에는 보다 빠르게 서울 강남권역과 북부권역 모두를 자유롭게 접근할 수 있는 황금노선을 갖게 될 전망입니다. ​​​가장 처음에 언급해 드렸던 내용처럼 모든 발전, 디벨롭이 완성되어 있는 곳은 이미 높은 시세가 형성되어 진입장벽이 어렵지만, 현재 예정되어 있는 이러한 호재를 잘 분석해본다면 앞으로의 일대가 어떻게 바뀔 것인지 충분히 분석 가능할 것이라 보여집니다. 부동산이란 움직이지 않는 부동의 입지로써 향후의 개발성과 호재성으로 인하여 그 가치가 천차만별로 차이가 발생되기도 하는데요.

세대안내

- 세대안내 -

은 추후 선의 서부 구간과도 연결될 예정으로, 이는 김포 한강신도시까지 이어져 신규 생활권을 누릴 수 있게 됩니다. 다채로운 수요층을 고려하여 여러 실내 평면이 선택지로 제공됩니다. 이는 공항철도와 연결되어 여행이나 업무지구 접근성이 뛰어납니다.

​계양 롯데캐슬 파크시티는 서울과 근접한 도시라는 자체만으로도 지리적인 이점이 충분해 보입니다. 특히 바쁜 출근길 내 차량이 어느 위치에 주차 되었는지 알 수 있는 장치까지 구현됩니다. ​지상의 다채로운 녹지 공간들도 특색 있게끔 꾸며져 푸른 자연과 가까이 마주하도록 만들었습니다.

초중고 모두 걸어서 5분 거리에 밀집된 데다 청소년문화센터도 도보권에 신설될 예정이어서 이상적인 교육 환경이라 판단됩니다. 교통 편의가 증대됨에 따라 물류도시로서의 위상도 올라갈 것이란 예측이 지배적입니다. 뿐만 아니라 중리천, 안흥지, 복하천, 아리산, 효양산 등 천혜의 자연이 현장 인근을 둘러싸고 있는데요.

​부산 및 동서지역의 중심으로서 핵심 도로망이 통하는 사통팔달의 특징을 가집니다. 오랫동안 실거주 또는 투자처를 기다려온 분들에게 메리트있는 곳인데요. 오늘 소개할 곳은 입지환경이 매우 우수하여 많은 분들의 지속적인 관심을 받고 있는 양정 롯데캐슬 프론티엘의 분양 소식입니다.

은 ​이천 롯데캐슬 3차의 경우 옥상정원과 놀이터 등 특화 설계로 단지안의 여유로운 휴식과 가족과 간단한 쇼핑도 가능하며 인동거리도 넓게 설계되어 세대 간 프라이버시를 최대한 존중하게 설계된 점도 눈에 띕니다. 층간 소음이 없으며 프라이버시가 존중되며 4베이 판상형 설계로 적용되어 개방감이 뛰어나고 실내 유닛을 보면 그 드레스룸, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 극대화하였고 공간 활용도가 높으며 최고급 마감재로 고급스러운 인테리어가 돋보입니다. ​이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 3차 단지 상가 내에는 여러 편의시설이 상주하여 쇼핑 공간을 갖추고 있어 삶에 질을 향상은 물론인근에는 롯데마트와 같은 대형마트와 먹자골목, 의료시설이 다수 포진되어 있어 불편함이 없고 구상권과 시청 아트홀 등 문화 여유 공간을 제공합니다.

타이밍은?

​검단 롯데캐슬 넥스티엘 내부적인 특징을 보게 된다면 구세대 스타일과는 다르게 일부 주택을 대체할 수 있도록 설계를 적용 중 입니다. 그중에서 들어서는 현장은 검단 신도시 RC1 블록입니다. 장기에서 출발을 해서 검단, 계양을 거쳐서 부천종합운동장까지 이어지고 있는 노선이라 주변 주민들에게 큰 기대를 심어주게됩니다.

또한, 스마트 시스템을 강화하여 외부인의 출입을 철저히 통제하고 입주민은 쉽고 빠르게 단지를 드나들 수 있도록 배려했습니다. ​해당 단지의 가장 큰 장점은 선 광명사거리역 역세권이라는 점입니다. 환승 없이 서울 강남권으로 바로 진입할 수 있고, 논현역까지의 거리는 34분에 불과해서 서울 출퇴근을 시도할 수 있습니다.

​아파트의 일부층이 우르르 붕괴되질 않나~지하주차장이 장마에 상습 침수가 되고​얼마나 외력 벽을 순살로, 통뼈로 얇게 만들었는지층간 소음이 발생하여 위층으로 올라가지 않고도​밑에 층 자신의 집 화장실에서 위층과 욕설로 싸우고 웃지 못할 참으로 험난한 세상이다​​​. ​​다음은 최근 6개월 하자 판정 건수 건설사 순위 1위-20위를 살펴보시겠습니다​​​. ​아파트하자 철저한한라건설외부감리​대한민국 국민이라면 대부분 아파트에서 거주합니다 저 역시 아파트에서 살고 있는데요​대다수의 분들께서는대기업의 메이커 명품 아파트에서 짓는다면무조건 튼튼하겠지 맹신하며 믿는 도끼에 발등을 찍히는 사례가 빈번한 것 같습니다​​​.

아파트 분양안내

1차는 단일면적으로 전용 84제곱미터로만 구성되고 2차는 84, 99, 199와 3차는 97 및 119로 나뉘어서 입주민의 선호도나 라이프 스타일에 따라 결정이 가능합니다. ​건설명가를 표방하는 롯데건설이 시공을 담당하는 당 현장의 대지위치는 인천 서구 내 원당동 일원에 위치하고 상세하게는 검단신도시 RC1 및 C1과 C9-1에 걸쳐 대규모 거주 복합단지로 조성됩니다. ​이외에도 기본 인프라도 충분한 축에 듭니다.

​한라건설의 한라그룹은 1962년 현대그룹 창업주 정주영의 동생인, 정인영이 현대양행을 설립한 게 기원이다. ​기존 이름인 한라 라는 이름을 완전히 버린 건 아닌데, 핵심 계열사인 HL디앤아이한라와 학교 배달학원 산하 대학교인 한라대학교에 남겨두었다.​같은 해 1월에 정인영 회장이 명예회장으로 일선에서 물러나자 차남 정몽원 부회장이 회장으로 승진해2세 경영체제를 구축했으며, 사업구조도 중화학공업, 시멘트, 자동차부품, 건설 및 엔지니어링, 유통 및 서비스 등 5개 소그룹으로 개편했다.

725세대가 입주하는 단지로 무려 이나 되는 높이가 돋보이며 스카이라인으로 형성됩니다. 환승을 통한 부전역 KTX의 이용과 BRT의 광역 버스이동망 등 대중교통이 발달했습니다. ​건강과 자연에 대한 관심이 커지면서 도심속에 살면서도 맑은 공기를 마시고 나들이하기에 좋은 공세권, 숲세권 아파트를 선호하는 분들이 많습니다.

1천여세대가 넘는 1군 브랜드 아파트 프리미엄은 물론 분양가 메리트까지 더해진다면 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 또한 롯데시네마와 광명스피돔을 통해 즐거운 여가와 문화생활을 보낼 수 있으며 광명사거리역 주변으로 형성된 다양한 의료시설도 편리하게 이용할 수 있습니다. 광명 롯데캐슬 시그니처의 교육인프라는 우수한 학군으로 이루어져 있습니다.

는 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡를 위주로 구성하였고 96타입에서 202P까지 구성되는 중대형 평형대의 신축 APT입니다. 99A와 B에는 5베이의 설계를 적용하였으며 114A는 알파룸을 포함한 5베이로 침실3은 주방 옆으로 배치됩니다. 대지면적은 약 1만 6천여 평이며 연면적은 17만 1천 제곱미터입니다.

사업개요

- 사업개요 -

​더불어 동간거리가 여유있게 확보되어 있어 채광 및 개방감이 극대화 되어 있고 지상 주차 없는 자연친화적 공원형 단지로 설계된다는 장점도 있으며 조경 면적이 전체 중 약 38%로 구성된다는 특징도 있습니다. 61km 차량기지 1개소, 정거장 7개소로 구성됩니다. 해당 교통망은 인천을 시작으로 대장, 덕소 연신내까지 연결되는 프로젝트로 g,e,f노선의 경우 4차 국가 철도망 계획에 전체 노선을 함께 반영하여 추진되고 있으며 속도감 있는 사업을 위하여 구간별 개통을 진행하고 있습니다.

이 밖에도 효성동 일대는 오래된 구축 APT가 많고 노후 빌라가 많은 지역이다 보니, 여러 모로 생활이 편리한 신축 집값의 상승 속도가 더 빠른데 이러한 이점도 장기적 관점에서 고려해보셔도 좋을 것 같고요. 대상지는 아나지공원, 천마산 자락과 둘레길, 어린이 물놀이장과 인접해있으므로 도심 속에서 온전히 누리는 그린 라이프를 기대해보실 수 있지 않을까 싶습니다. 특히 APT는 세대수가 많을수록 시세상승이 빠르게 나타나는데 앞서 언급했었던 두산위브더제니스나 제일풍경채, 힐스테이트자이와 비교하면 약 1.

는 집 내부의 구조도 아파트형이고 주변에 학교와 학원도 있으니 자녀 양육하기 적합한데요. 원당고등학교도 있으니 더 다양한 연령대의 아이들을 품을 수 있겠죠. 현재 예정된 바로는 신설되는 지하철역 입구가 8개소가 생긴다고 합니다.

단지안내

- 단지안내 -

직주근접에 최적화된 것은 물론, 활성화된 인프라로 쾌적한 주거여건을 누려볼 수 있습니다. 단지 주변으로 부산시청, 연제구청, 경찰청, 국세청, 노동청, 법원 등이 밀집해 있습니다. 롯데백화점, 이마트, 동의병원 등이 가까워 우수한 정주여건도 만나볼 수 있습니다.

차량을 이용하시게된다면 바로앞 봉오대로, 두군데의 나들목이 인접하고있어 경인고속도로, 제1수도권순환고속도로에 진출입이 수월한 광역 교통망이 갖추어져있습니다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 이외에도 상기 노선과 더불어 청라와 선 연장도 추진중에 있어 환승으로 편리한 이동이 가능할 전망에 있습니다. 단지는 대부분이 남향 위주로 배치되며, 지상부 녹지비율이 38퍼센트를 차지하여 넓은 동간격으로 일조량 확보와 경관이 우수한 형태를 보이고있습니다.

​​계양 롯데캐슬 파크시티 또한 이같은 철도망 호재들로 시세상승이 예상됩니다. ​​계양 롯데캐슬 파크시티 인접한 인천둘레길 2코스 천마산 등산로와 자연물놀이장이 연결되어 실제 체감상 비율은 더 높겠는데요. 향후 지하철 서울 선 청라 연장이 추진될 예정으로 서울 접근성도 향상될 전망입니다.

일반 물량으로 총 505세대가 할당되어 전체 비중 60%를 차지하는 주력평형에 해당합니다. ​사업지 주변 입지에 대해서도 알아볼텐데요. 3대 꼴에 해당하여 주차난 발생은 거의 없을 것 같습니다.

자격과정

채광과 통풍 효율을 높이기 위해 모든 건물은 남향위주로 배치하며, 지상에는 차량 주차가 없도록 하는 안심 설계도 적용합니다. 이어서 계양 롯데캐슬 파크시티 실내를 언급해볼까 하는데요. 상품 면적은 전용 59, 84, 108㎡ 3가지로 중소형 및 대형으로 구성됩니다.

​이처럼 교통망 개발과 활발한 개발 사업이 이뤄지는 상황인 만큼 향후 집값 상승으로 이어져 시세차익을 기대할 수 있겠습니다. 이외에도 천마산 둘레길과 어린이 물놀이장이 인접해 집 앞에서 힐링 특권을 누리는 것도 가능합니다. 특히 바쁜 출근길 내 차량이 어느 위치에 주차 되었는지 알 수 있는 장치까지 구현됩니다.

도합 1,243대의 주차면이 확보되었는데 여기에는 상업시설 44대가 포함되어 구획을 넉넉하게 누릴 것으로 예상됩니다. 그러나 지속적인 일자리 창출로 생산인구 유입이 늘어나는 것에 반해 주택수는 여전히 부족한데요. 먼저 도보거리 안에 풍부한 인프라를 보유한 슬세권 단지라는 점이 주목됩니다.

그래서 더 오르기 전 내 집 마련을 준비하는 것이 바람직하다는 전문가의 의견도 나오고 있으니 이번 기회에 고민해 보는 건 어떨까 싶습니다. ​층별 및 타입에 따라 분양가는 상이하지만 최소 5억 8, 700~6억 7,886만 원까지 책정되어 있습니다. ​계양 롯데캐슬 파크시티 세대 내부는 첨단 IOT가 장착되어 월패드를 통한 실내 가전기기 및 냉난방, 온도조절이 자유롭습니다.

이는 주변 아파트 가격 상승시동일하게 기대해볼수있으며 하나의 예시로 동탄 레이크꼬모 오피스텔도 주변 아파트 가격만큼 올라서 거래되고 있는데요. 영화 관람이 즐거운 멀티플렉스와 스포츠 테마파크, 키즈테마파크, 문화센터, 대형서점, 컨벤션, 헬스케어까지 들어서며, 편의시설이 입점할 수 있는 상가도 분양될 예정이므로 편리하겠습니다. 단지배치도를 살펴보면, 전체적으로 남향을 바라볼 수 있도록 구성되는데요.

계약금

- 계약금 -

37대의 차량을 수용할 수 있도록 총 1,262대의 여유로운 공간을 마련하고 있습니다. 이번 현장은 대지면적 55,026m²을 보유하고 있으며 지하 부터 지상 의 건축 규모를 지니고 있는데요. 탄탄한 실수요층을 확보하기 좋겠으며 99와 114제곱미터 그리고 120~202m²까지의 중대형 평형대와 펜트하우스를 공급하고 있어 희소성도 높겠습니다.

의 이렇게 검단 롯데캐슬 넥스티엘의 정보를 알아보는 시간이었습니다.버스와 달리 지하철이 특히 인기를 얻는 이유는 교통 상황이 변할 일이 드물어 정시성을 보장하고 항상 일정한 간격에 맞춰 도착하니 계획적으로 움직이고 시간을 아낄 수 있기 때문입니다. 검단 롯데캐슬 넥스티엘은 그중에서 넥스트 콤플렉스 안에 포함되었습니다.

1블록과 2블록에는 각각 1,964세대, 1089세대가 공급되어 총 3,053세대가 제공될 예정입니다. 해당 현장의 실내 구조를 자세히 들여다보면, 11가지 타입 중 많은 물량이 배정되어 주력 상품인 84A와 84B 타입을 중점적으로 설명드리겠습니다. 겨울철에는 난방효과가 뛰어나고 여름철에는 맞통풍 설계로 인해 실내 공기 순환이 원활하게 이루어져 쾌적한 환경을 제공하기 때문에 많은 사람들에게 선호도가 높은 84타입의 대표적인 평면구조 중 하나라고 할 수 있습니다.

주소 문자

이들은 저층부에 자리하여 이용 편의를 높였습니다. 코로나 19 이후 중요해진 쾌적성 역시나 인근에 계양천 수변공원을 비롯하여 아라센트럴파크, 장릉 둘레길, 뱃길, 폭포 등 다양한 자연환경이 갖춰져 있어 생활의 여유를 더했습니다. ​건물 내 곳곳에서도 차별화가 느껴지는데요.

검단 롯데캐슬 넥스티엘의 입주민은 출퇴근도 편하게 하고 어디를 가더라도 길이 막히지 않고 정시성을 확보하는 지하철을 이용하니까 좋습니다. 기본적으로 옆에 상권이 형성되어 슬세권 입지로 걸어서 다양한 상권을 이용합니다. 전체적으로 일반적인 아파트에 비해 넉넉한 주차 대수이기에 만족도가 높겠네요.

​​​​광명 롯데캐슬 시그니처의 스페셜한 환경은 바로 목감천 산책로와 도덕산 둘레길, 너부대공원 등을 이용하실 수 있는 쾌적한 녹색 공간이 있다는 점입니다. ​​​이번은 주변의 발전 가능성, 호재성에 관한 내용입니다. ​​​신축에서 가장 기대되는 점은 주민공동시설인데요.

의 스포츠 센터 안에는골프존, L라운지, 다이닝카페, 탁구장사우나, 공유 주방, 필라테스룸, 헬스장이조성됩니다. ​단지 내 조경 면적은 38%이며 뒤로는 3만 7천 평 이촌공원이있습니다. ​단지가 클수록 가격 상승률이높아진다는 조사 결과가 있습니다.

결론

지하 부터 지상 의 건축 규모로 건설되고 있으며 아파트 입주일은 2027년 09월에 예정되어 있습니다. 정남향을 포함한 남향 위주로 바라보고 있어 일조량과 채광도 우수하겠습니다. 오피스텔은 50~74m²사이로 신도시에 버금가는 15개 타입으로 폭 넓은 선택지를 공급합니다.

과 여기에 올해 말 부산 부전역에서 서울 청량리역까지 완전 개통하는 KTX-이음(예정)과 경부선 지하화(추진), BuTX(부산행 급행철도)(예정), 황령3터널(예정) 등 교통호재를 갖추고 있어 이에 따른 수혜도 기대됩니다. 롯데백화점, 이마트, 동의병원 등이 가까워 우수한 정주여건도 만나볼 수 있습니다. 양정 롯데캐슬 프론티엘은 5월 오픈예정입니다.

예전에는 오피스텔을 원룸형 주거시설만 있다고 생각하였으나 지금은 전혀 그렇지 않습니다. 법원과 검찰청이 생기면 그에 연관된 각종 사무실이 들어옵니다. RC1블록 앞 쪽으로 검단4국공립 유치원이 개원했습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 apt에서 만나는 구조도 알아볼게요. 84C타입은 2베이 타워형 구조로 역시 현관 팬트리장과 복도 팬트리장이 특징입니다. 역세권 아파트 자체가 항상 선호도가 높습니다.

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